Ошибки при ремонте квартир и последствия
Счастливые хозяева новой квартиры, после покупки, стремятся переделать все на свой индивидуальный вкус и планируют нелегкий ремонт не задумываясь, какие ошибки при ремонте квартир и последствия их ожидают в будущем.
Хорошо, если вам требуется всего лишь в новый цвет перекрасить старые, но в хорошем состоянии обои или всего лишь покрасить потолки (т. е. обойтись не слишком дорогой косметической отделкой). Однако во многих случаях, как показывает практика, новые жильцы сталкиваются с необходимостью произвести капитальные переделки в своей квартире.
Итак, если вам повезло приобрести квартиру в новостройке, значит вынужденный ремонт начинать нужно немедленно, после получения на руки свидетельства о праве на собственность. Но, специалисты рекомендуют выждать: ведь новостройка несколько месяцев будет давать усадку, в результате, на недавно отделанных стенах появятся трещины, а детально собранные конструкции из гипсокартона разойдутся по сторонам.
Конечно, ждать первые два года смогут не все покупатели. Если вам необходимо переселяться немедленно, а жить в ущербной стандартной отделке новостроя неприятно — вам придётся все облагородить. Постарайтесь уменьшить последствия усадки: отказаться временно от роскошной отделки, например, от подвесных потолков и сделать простой экономичный ремонт квартиры в новостройке.
Однако, используйте в этом случае только современные и качественные отделочно-строительные материалы, которым не страшна усадка и пригласите толковых мастеровых. Но даже и жилище, с уже произведенным ремонтом, может преподнести немало сюрпризов, если был произведен некачественный ремонт квартиры. И, как правило, заказать ремонт квартиры с нуля новым владельцам недвижимости обходится дешевле, нежели исправлять брак предшественников.
Так же, если браться за ремонт за бракоделами, ни одна серьезная строительная организация не даст никаких гарантий качества:
многие погрешности могут скрываться так хорошо, что их заметят не раньше, чем через несколько месяцев и даже лет. Поэтому, в таком случае вам остается довольствоваться частичной гарантией на повторные, одни и те же работы. Кроме того, недоделанный, за кем-то из мастеров, частичный ремонт квартиры, не в полной мере выгоден для новой бригады: ведь какая-то часть ремонтно-строительных работ уже произведена и оплачена. Строители в этих случаях поднимают цены или просто не берутся за работу.
Самим хозяевам квартиры, с некачественно сделанным ремонтом, придётся, практически, всё делать сначала: сдирать обои, шпатлевать стены, пробивать новые штробы под электрические выключатели и розетки.
При полной переделке ремонта жильцы получат полную гарантию на выполненные работы, но вам обойдётся все это заметно дороже: ведь новой ремонтной бригаде придется не сразу«строить», а сначала «ломать», К сожалению, эта ситуация стала обычной и переделывать некачественный ремонт приходится часто.
Многочисленные ошибки происходят по вине как дизайнеров, строителей, так и по вине заказчиков.
Стандартные недоделки при ремонте можно разбить на несколько групп:
Ошибки, возникшие ещё в процессе проектирования: например, недопустимые по нормам способы перепланировки или преступный перенос инженерных коммуникаций.
Очень много проблем возникает вследствие непродуманных заранее схем расположения электропроводки, интернет-кабелей и прокладки антенны.
Несоблюдение строителями технических требований, норм и правил ремонтно-монтажных работ, самыми опасными их которых являются:
— разрушение коммуникационных сетей (вентиляция, канализация, отопление);
— наглухо «замурованные» элементы сетей, которые в случае аварии необходимо разбить все стены;
— электрика в ванной комнате, установленная с недопустимыми нарушениями норм безопасности;
— ошибочный расчёт нагрузок на перегородки или потолки;
— некачественная первичная подготовка стен, потолков.
Неправильная последовательность необходимых работ, которые рекомендуется производить по традиционной схеме: коммуникации — стены — потолок, после этого — полы и другие отделочные работы. Другими словами, начинать ремонт правильно с грязных работ и в такой очередности, чтобы не делать их повторно. При этом, работы по утеплению балкона можно сделать на последнем этапе, так как на балконе удобно складывать материалы, установить резак и т. д.
Ошибки при выборе отделочных материалов:
— несоответствие строительных материалов, их технических характеристик практическому назначению (например, установка дорогого паркета в прихожей);
— выбор отделочных материалов, не сочетающихся по форме, фактуре и цвету.
Рекомендуем вам проверенных поставщиков — стройматериалы цена в Москве.
Таким образом всегда, если ремонт квартиры сделан с нарушениями норм, некачественно, это будет большим минусом, а не плюсом,
вследствие чего и выправить трудную ситуацию будет очень сложно и дорого. Поэтому, чтобы вас не коснулся некачественный ремонт квартиры, совет только один — почитайте дополнительно статьи о ремонте и серьезнее относитесь к выбору исполнителя.